Défiscalisation et gestion du patrimoine

Plan de relance visant à redynamiser la construction, l’investissement locatif et l’offre de logement dans certaines zones, la loi Duflot renommée Loi Pinel depuis le 1er septembre 2014 est avant tout une incitation fiscale.

Elle s’adresse à toutes les personnes domiciliées en France qui acquièrent un logement neuf ou en cours d’achèvement entre le 1er Janvier 2014 et le 31 Décembre 2016 qui souhaitent bénéficier de réduction de l’impôt sur le revenu.

Voici les principes et avantages de la défiscalisation:

– La durée de l’engagement de location conditionnant le bénéfice de la réduction d’impôt était de neuf ans sous la loi Duflot. Afin d’adapter le dispositif à une plus grande diversité d’investisseurs, il est possible désormais d’opter pour un engagement initial de six ou neuf ans. Les investisseurs pourront ensuite prolonger cet engagement jusqu’à 12 ans, par périodes de 3 ans. Jusqu’à 6000€ / an de réduction d’impôt.

– L’investissement locatif doit faire partie de la zone pré-établie. Pour savoir quels sont les communes éligibles, suivez le lien programme-immobilier.loi-pinel-info.org

– Les investisseurs peuvent louer leur logement à leurs descendants ou ascendants, sans interruption de l’avantage fiscal, dès lors que les conditions tenant aux plafonds de loyer et de ressources du locataire seront respectées.

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